Qendra financiare e Londrës ka miratuar planet për ndërtimin e një grataçieli me 73 kate, që do të arrijë të njëjtën lartësi si Shard – ndërtesa më e lartë në Evropën Perëndimore, e ndodhur një milje më në jug. Kjo është një shenjë se planifikuesit e qytetit vazhdojnë të besojnë në tregun e zyrave, pavarësisht sfidave aktuale.
Kulla, e quajtur zyrtarisht 1 Undershaft, do të ketë një lartësi prej 309.6 metrash, po aq sa Shard. Projekti fillimisht u miratua në 2016 me një lartësi më të vogël, por ndërtimi nuk filloi kurrë. Tani, plani i rishikuar synon të përshtatet më mirë me nevojat e zyrave në epokën pas pandemisë, sipas autoriteteve lokale të City of London.
Detaje të projektit dhe kritikat
Ndërtesa do të ofrojë 154,156 metra katrorë hapësirë për zyra, një kopsht publik të aksesueshëm, si dhe zona të dedikuara për edukimin e fëmijëve në katet e 72-ta dhe të 73-ta.
Por projekti ka hasur kundërshtime, veçanërisht nga grupet e ruajtjes së trashëgimisë. Organizata Historic England ka shprehur shqetësim, duke theksuar se ndërtesa do të "dëmtojë seriozisht" hapësirën publike përreth dhe do të ndikojë negativisht në peizazhin historik të Londrës.
Përveç kësaj, ndërtimi i kullës kërkon shkatërrimin e një ndërtese më të vogël ekzistuese, një aspekt që ka shtuar kritikat nga aktivistët dhe banorët.
Ndërtimet e zyrave dhe tregu aktual
Ndërsa tregu i zyrave në Londër ka pësuar rënie për shkak të kostove më të larta të huamarrjes dhe punës nga shtëpia, kërkesa për hapësira premium mbetet e lartë. Megjithatë, ritmi i ndërtimit të hapësirave të reja për qira në Londër është ngadalësuar që nga pandemia.
Sidoqoftë, ndërtimet në City of London kanë thyer këtë trend: sipas një raporti nga Deloitte, fillimet e reja të projekteve ndërtimore janë rritur me 7% midis prillit dhe shtatorit të këtij viti, ndërsa tregjet e tjera qendrore të Londrës kanë pësuar rënie.
Shravan Joshi, kryetari i Komisionit të Planifikimit dhe Transportit në Korporatën e City of London, tha se ky miratim tregon besimin e investitorëve globalë në tregun e pasurive të patundshme në Londër dhe në ekonominë britanike.
Një skyline që ndryshon
Ndërsa zhvillimet e reja në City of London flasin për progres dhe zhvillim, kritikët argumentojnë se silueta e Londrës po bëhet gjithnjë e më e ngarkuar nga kulla prej xhami dhe metali, që shpesh i zbehin monumentet historike si Katedralja e Shën Palit.
Megjithatë, entuziastët e projektit theksojnë se ndërtimi i 1 Undershaft është një investim i nevojshëm për të përmbushur kërkesat për zyra moderne dhe hapësira publike. Nëse ndërtesa përfundon siç është planifikuar, ajo do të jetë një tjetër simbol i rritjes dhe transformimit urban të Londrës.
Grataçieli më i lartë në Evropën Perëndimore, Shard, u përfundua në vitin 2012 dhe vazhdon të jetë një pikë referimi për qytetin. 1 Undershaft do të jetë një rival i denjë, duke ndarë të njëjtën lartësi dhe duke sjellë një frymë të re arkitekturore në peizazhin dinamik të kryeqytetit britanik.
